Barentszplein 56 Amsterdam

BARENTSZPLEIN | AMSTERDAM

CHARMANT WONEN AAN EEN KARAKTERISTIEK PLEIN, MET EEN HEERLIJKE EIGEN TUIN.

Aan het sfeervolle Barentszplein, midden in de geliefde Zeeheldenbuurt, ligt deze charmante benedenwoning van circa 43 m² met een zonnige, beschutte achtertuin van circa 19 m². Een fijne plek waar de rust van een karakteristiek Amsterdams plein samenkomt met de levendigheid van de stad.

De woning beschikt over een lichte woonkamer met uitzicht op het plein, een ruime slaapkamer aan de tuinzijde en een recent volledig vernieuwde keuken. De grote verrassing bevindt zich aan de achterzijde: een heerlijke eigen tuin waar je midden in de stad volop kunt genieten van het buitenleven.

Met de Jordaan, de Haarlemmerdijk en het Westerpark op korte afstand woon je hier op een bijzonder aantrekkelijke locatie, met alles wat Amsterdam zo geliefd maakt binnen handbereik.

WONEN EN BELEVEN

Via de eigen entree aan de straatzijde kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken.

Aan de voorzijde ligt de lichte en sfeervolle woonkamer, met uitzicht over het karakteristieke Barentszplein. De prettige lichtinval en de rustige ligging geven deze ruimte een aangename uitstraling. Er is voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek.

Aan de achterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer, met directe toegang tot de tuin. Hier is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Een glazen scheidingswand tussen de woon- en slaapkamer zorgt voor een mooie verbinding tussen beide ruimtes en laat het daglicht verder de woning binnenvallen.

Vanuit de slaapkamer stap je zo de beschutte achtertuin van circa 19 m² in. Dankzij de ligging op het noordwesten is dit een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. Of je nu rustig de dag wilt afsluiten, buiten wilt eten of simpelweg even wilt ontsnappen aan de drukte van de stad: deze tuin is een bijzonder waardevolle aanvulling op de woning.

Daarnaast kunnen bewoners gebruikmaken van een gezamenlijke binnentuin.

De separate keuken bevindt zich eveneens aan de achterzijde en is recent volledig vernieuwd. De moderne afwerking en diverse inbouwapparatuur maken dit tot een prettige en praktische ruimte. Ook vanuit de keuken is de tuin direct bereikbaar.

De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Daarnaast beschikt de woning over een afzonderlijke ruimte met aansluiting voor de wasmachine.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID

Het beste van twee werelden: de charme van een rustige woonomgeving en de dynamiek van Amsterdam om de hoek.

Het Barentszplein ligt in de geliefde Zeeheldenbuurt, een karakteristieke buurt aan de rand van het centrum, met een geheel eigen sfeer. Statige gevels, sfeervolle straten en een aangename mix van wonen, lokale ondernemers en gezellige horecagelegenheden bepalen hier het straatbeeld.

Voor een goede kop koffie, een gezellige lunch of een diner hoef je de buurt niet uit. In de directe omgeving vind je diverse cafés, restaurants, speciaalzaken en winkels voor de dagelijkse boodschappen.

Ook de populaire Haarlemmerdijk en Haarlemmerstraat, met hun gevarieerde aanbod aan boetieks, delicatessenzaken en restaurants, liggen op korte afstand. De Jordaan en het Westerpark zijn eveneens eenvoudig bereikbaar. Ideaal voor een wandeling, een middag op een terras of om even te genieten van het groen.

De bereikbaarheid is uitstekend. Met de fiets ben je binnen korte tijd in het centrum of bij Amsterdam Centraal. In de omgeving bevinden zich diverse openbaarvervoersverbindingen en met de auto zijn de uitvalswegen richting de Ring A10 goed bereikbaar. Ook Schiphol is zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed te bereiken.

ERFPACHT

De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond.
De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 31 mei 2063. Met ingang van 1 juni 2063 is het eeuwigdurende erfpachtstelsel onder de Algemene Bepalingen 2016 (AB2016) van toepassing.

HIGHLIGHTS

– Woonoppervlakte van circa 43 m²
– Charmant tweekamerappartement op de begane grond
– Eigen, beschutte tuin van circa 19 m² op het noordwesten
– Gelegen aan het karakteristieke Barentszplein
– Lichte woonkamer met uitzicht over het plein
– Ruime slaapkamer met directe toegang tot de tuin
– Recent volledig vernieuwde keuken
– Gezamenlijke binnentuin
– Bouwjaar 1915
– Gemeentelijk monument
– Erfpacht afgekocht tot en met 31 mei 2063
– Eeuwigdurende erfpacht onder AB2016 vastgezet
– Professioneel beheerde VvE
– Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig
– Servicekosten € 146,- per maand
– Gelegen in de geliefde Zeeheldenbuurt, nabij de Jordaan en het Westerpark
– Oplevering in overleg

KADE 5 Makelaars & Taxateurs
” Gebouwd op ambitie, gedreven door karakter.”

Bijzonderheden en aanvullende informatie

Notariskeuze
De notariskeuze is aan koper, met dien verstande dat de koopovereenkomst wordt opgesteld conform het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie en het Ringmodel koopcontract Amsterdam. Voorwaarde hierbij is dat de notaris gevestigd is in Amsterdam.

Disclaimer
Deze informatie is door Kade 5 Makelaars & Taxateurs met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend en aanvaardt Kade 5 Makelaars & Taxateurs geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden.

Meetinstructie NEN2580
De vermelde oppervlakte is vastgesteld aan de hand van de Meetinstructie, gebaseerd op de NEN2580. De woning is ingemeten door een professionele organisatie. Eventuele verschillen in meetuitkomsten kunnen niet aan Kade 5 Makelaars & Taxateurs worden toegerekend. Koper wordt in de gelegenheid gesteld de opgegeven oppervlakten zelfstandig te (laten) controleren.

MVA Certified Expat Broker
Deze woning wordt aangeboden door een MVA Certified Expat Broker.